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Depuis 2020, OptimaSys est le conseiller, consultant et partenaire de développement de confiance de CEPI, la principale association européenne des professions de l’immobilier.

À ce titre, OptimaSys évalue l’état actuel et futur de la numérisation pour tous les types d’entreprises immobilières à l’échelle mondiale, et accompagne les membres de la CEPI dans la mise en œuvre de nouvelles solutions pour leurs adhérents.

Les entreprises et associations du secteur immobilier peuvent suivre l’évolution de leur profession via les canaux de communication proposés par la CEPI.

La législation en matière de lutte contre le blanchiment d'argent (LBCA) est en vigueur depuis des décennies, mais sa mise en œuvre effective reste inégale. Les professionnels de l'immobilier sont devenus des entités assujetties aux règles européennes en matière de LBCA en 2001 ; toutefois, selon les estimations du secteur, moins de 9 % des entreprises immobilières européennes se conforment actuellement pleinement à ces règles. Afin de renforcer le cadre européen de lutte contre le blanchiment d’argent, l’UE a adopté en 2024 un nouveau paquet législatif complet. Sa pièce maîtresse est le règlement relatif à la lutte contre le blanchiment d’argent (AMLR), qui s’appliquera à compter du 10 juillet 2027 et établira des règles directement applicables dans tous les États membres de l’UE. L’AMLR renforce considérablement les exigences existantes, élargit le champ d’application des entités assujetties et clarifie quelles entreprises et quels professionnels sont concernés, rendant ainsi une mise en conformité structurée et efficace plus importante que jamais.

OptimaSys, dans le cadre d’un accord exclusif avec le CEPI, a développé la première plateforme paneuropéenne de lutte contre le blanchiment d’argent (AML) créée spécifiquement pour le secteur immobilier. Lancée en avril 2026, Immosurance est une plateforme européenne complète de lutte contre le blanchiment d’argent destinée aux professionnels de l’immobilier et est également connue au sein de la CEPI sous le nom de « CEPI AML Tool ». Bien que les professionnels de l’immobilier soient des entités assujetties aux règles européennes en matière de lutte contre le blanchiment d’argent depuis 2001, les niveaux de mise en œuvre et d’application ont considérablement varié. Le nouveau « Single Rulebook » de l’UE instaure un cadre plus harmonisé. L’Autorité européenne de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (AMLA) coordonnera et soutiendra les autorités de surveillance nationales et les cellules de renseignement financier (CRF), promouvra des normes de surveillance cohérentes et favorisera une mise en œuvre efficace dans toute l’UE. Les autorités nationales et les CRF continueront de jouer un rôle central dans la surveillance des entités assujetties et l’analyse des déclarations d’opérations suspectes.

L’AMLR élargit et clarifie également les catégories d’entités assujetties couvertes par les exigences harmonisées de l’UE, y compris certains intermédiaires en crédit hypothécaire. Pour soutenir ce secteur, OptimaSys a développé ImmoKredita : une plateforme dédiée à la conformité en matière de lutte contre le blanchiment d’argent, spécialement conçue pour les activités et les risques propres aux intermédiaires en crédit hypothécaire — et non une solution bancaire adaptée.

Immosurance et ImmoKredita sont disponibles dans un nombre croissant de langues — actuellement 18, et ce chiffre ne cesse d’augmenter. Cela permet aux utilisateurs de toute l’UE de mener à bien leurs processus de conformité dans la langue de leur choix et de générer des rapports et des documents prêts pour l’audit dans la langue officielle concernée.

Les deux plateformes offrent un accompagnement complet et spécifique au secteur pour la mise en conformité avec les directives actuelles en matière de lutte contre le blanchiment d’argent (AML) et la préparation à l’AMLR, qui s’appliquera à compter du 10 juillet 2027. Elles guident les entreprises à travers l’évaluation des risques, la diligence raisonnable vis-à-vis de la clientèle, le filtrage, la documentation, la surveillance et le reporting au sein d’un environnement numérique structuré.

Pour plus d’informations sur Immosurance, rendez-vous sur immosurance.net.
Pour plus d’informations sur ImmoKredita, rendez-vous sur immokredita.com.

OptimaSys a développé son propre moteur d'assistant virtuel basé sur l'IA ainsi qu'un chatbot, intégrés aux sites Web et aux plateformes de nos clients. Tirant parti de la puissance de l’IA, d’un contenu autogéré et d’un accès direct à Optima-CRM, ce projet s’est déjà révélé très intéressant et rentable pour nos clients.

Le contenu provient de fichiers de connaissances téléchargés par les clients eux-mêmes sur des sujets d’intérêt pour leur entreprise, d’une intégration directe via API à leur écosystème Optima-CRM, ainsi que de tout site web de leur choix. Le moteur d’IA lit et apprend instantanément toutes ces bases de connaissances et fournit des réponses précises via soit un chatbot personnalisé sur un site web, soit un compte WhatsApp Business, partout où celui-ci est déployé.

Les contacts sont créés automatiquement dans Optima-CRM et les conversations sont résumées par l’IA, puis stockées à la fois dans le tableau de bord du chatbot et dans l’historique du contact correspondant dans le CRM.

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